Assistant IA
Votre conseiller immobilier virtuel intelligent, disponible 24h/24 pour vous accompagner dans toutes vos décisions d'investissement et de gestion patrimoniale.
Capacités de l'assistant IA
Conseil stratégique
Stratégies d'investissement personnalisées
Analyse de marché
Interprétation des données immobilières
Support technique
Aide à l'utilisation de Selery
Calculs financiers
Simulations et projections
Interface de conversation
Quelle est la rentabilité de mon bien Lyon 6ème ?
Votre appartement T3 Lyon 6ème génère actuellement un rendement net de 6.2% avec un cash-flow mensuel de €245. C'est supérieur à la moyenne du secteur (5.8%). Je recommande d'envisager une révision de loyer de +2.1% autorisée par l'IRL.
Comment optimiser ma fiscalité immobilière ?
Analysant votre situation, 3 optimisations sont possibles : 1) Déficit foncier de €8,500 avec travaux déductibles, 2) Passage en LMNP pour un bien, 3) Constitution d'une SCI. L'économie totale serait de €3,200/an.
Dois-je investir à Villeurbanne maintenant ?
Villeurbanne présente un excellent potentiel avec +7% prévu sur 12 mois. La ligne E du métro (2026) et le prix actuel (-15% vs Lyon) en font une opportunité. Je recommande un T2/T3 entre €250-350k pour de la location étudiante.
Configuration de l'assistant IA
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Configurez l'assistant selon vos préférences et votre niveau d'expertise.
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Cas d'usage et exemples
Découvrez comment l'assistant peut vous aider dans vos activités immobilières.
Analyse & Conseil
"Analyse la rentabilité de mes biens"
"Quels sont les risques de mon portefeuille ?"
"Comment diversifier géographiquement ?"
"Quelle stratégie pour 2025 ?"
Recherche & Prospection
"Trouve-moi des T2 sous €300k à Lyon"
"Surveille les baisses de prix Villeurbanne"
"Quelles zones émergentes recommandes-tu ?"
"Compare ces 3 biens pour moi"
Gestion & Optimisation
"Planifie mes travaux de rénovation"
"Optimise ma déclaration fiscale"
"Automatise mes quittances de loyer"
"Prévois mes cash-flows 2024"
Support & Formation
"Comment créer une SCI ?"
"Explique-moi le déficit foncier"
"Aide-moi à configurer mes alertes"
"Forme-moi aux indicateurs clés"
Fonctionnalités avancées
Exploitez toutes les capacités de votre assistant IA pour une expérience optimale.
Chat conversationnel
Interface naturelle en français pour tous vos questions
Compréhension contextuelle
Analyse votre situation et vos données personnelles
Commandes vocales
Interaction par reconnaissance vocale avancée
Rapports instantanés
Génération de documents personnalisés à la demande
Alertes proactives
Notifications intelligentes selon vos critères
Apprentissage continu
Amélioration des réponses selon vos retours
Performance de l'assistant
Taux de résolution
Questions résolues dès la première interaction
Temps de réponse
Délai moyen de génération des réponses
Satisfaction utilisateur
Retours positifs des utilisateurs
Confidentialité et sécurité
Protection des données
- • Chiffrement end-to-end des conversations
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- • Hébergement sécurisé en France
Contrôle utilisateur
- • Historique des conversations effaçable
- • Paramètres de confidentialité granulaires
- • Opt-out des améliorations automatiques
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Conseils d'utilisation optimale
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