Radar Temps Réel

Configurez votre radar de prospection intelligente pour détecter automatiquement les meilleures opportunités immobilières 24h/24. Ne manquez plus jamais la bonne affaire grâce aux alertes en temps réel.

30 minutes
Débutant
Dernière mise à jour : 11 août 2025

État du radar

Actif
3
Radars actifs
142
Opportunités détectées
12
Alertes aujourd'hui
89%
Précision scoring

Opportunités récentes

Appartement T3 - Lyon 6ème
€285,00065m²6.2% rendement
92
Il y a 12 min
Maison T4 - Villeurbanne
€420,000120m²5.8% rendement
87
Il y a 2h
Studio - Lyon 2ème
€165,00030m²4.9% rendement
78
Il y a 4h

Configuration du radar

1

Définir vos critères de recherche

Configurez les paramètres de détection selon votre stratégie d'investissement.

Localisation

Zones géographiques
Secteurs, villes, rayons personnalisés
Proximité transports
Métro, RER, gares à moins de X minutes
Accessibilité
Axes routiers, autoroutes, centres-villes
Environnement
Commerces, écoles, services médicaux

Financier

Prix d'acquisition
Fourchette min/max selon budget
Prix au m²
Seuils par rapport au marché local
Rentabilité estimée
Objectif de rendement minimum
Potentiel plus-value
Zones en développement

Caractéristiques

Type de bien
Appartement, maison, local commercial
Surface habitable
Nombre de m² minimum/maximum
Nombre de pièces
Configuration souhaitée
État du bien
Neuf, bon état, à rénover

Opportunité

Urgence de vente
Succession, divorce, mutation
Décote potentielle
Prix sous marché détectés
Durée sur marché
Biens présents depuis X semaines
Négociation possible
Marge de manœuvre estimée
2

Configurer les alertes

Choisissez comment et quand vous souhaitez être notifié des nouvelles opportunités.

Types d'alertes

Nouvelle annonce
Bien correspondant à vos critères mis en ligne
⏱️ Immédiate
Baisse de prix
Réduction du prix d'un bien suivi
⏱️ < 1 heure
Bien ancien
Propriété sur le marché depuis longtemps
⏱️ Quotidienne
Opportunité rare
Bien exceptionnel selon vos critères
⏱️ Immédiate

Canaux de notification

Fréquence recommandée
• Nouvelles annonces : Immédiate
• Baisses de prix : Dans l'heure
• Résumé quotidien : Le matin
3

Activer et affiner

Lancez votre radar et ajustez les paramètres selon les premiers résultats.

Optimisation continue

Scoring automatique

Selery note chaque opportunité de 0 à 100 selon vos critères

Seuil d'alerte :80
Apprentissage IA

Le système apprend de vos préférences pour affiner les résultats

73% précision

Radar configuré avec succès !

Votre radar surveille maintenant 3 zones géographiques et 15 critères personnalisés. Première analyse en cours...

Performance du radar

Précision du ciblage

89%

Des opportunités détectées correspondent à vos critères

Réactivité

3 min

Délai moyen entre publication et alerte

Sources surveillées

247

Sites et portails immobiliers analysés

Conseils pour optimiser votre radar

Configuration initiale

  • • Commencez avec des critères larges puis affinez
  • • Testez sur 1-2 semaines avant d'ajuster
  • • Activez toutes les alertes au début
  • • Surveillez d'abord 2-3 zones maximum

Optimisation continue

  • • Notez les opportunités pour améliorer l'IA
  • • Ajustez les seuils selon vos retours
  • • Désactivez les sources peu pertinentes
  • • Consultez les statistiques hebdomadaires

Bonnes pratiques

Réactivité

  • • Consultez vos alertes dans l'heure
  • • Préparez vos dossiers de financement
  • • Ayez des contacts d'agences prêts
  • • Définissez vos limites de prix à l'avance

Qualification

  • • Vérifiez l'environnement sur Street View
  • • Analysez l'historique des prix du secteur
  • • Contactez rapidement pour une visite
  • • Préparez vos questions à l'avance