Cas d'usage
Découvrez comment optimiser votre utilisation de Selery selon votre profil et vos objectifs
Quel est votre profil ?
Investisseur débutant
Premier achat locatif
Investisseur expérimenté
5-20 biens en portefeuille
Professionnel de l'immobilier
Agent, gestionnaire, promoteur
Investisseur institutionnel
Fonds, family office, SCI
Défis principaux
- Trouver le bon bien au bon prix
- Comprendre la rentabilité
- Gérer les aspects administratifs
- Optimiser la fiscalité
Solutions Selery
- Radar de prospection automatique
- Calculateur de rentabilité intégré
- Templates de documents
- Simulation fiscale
Témoignages de réussite
De 1 à 15 biens en 3 ans
Marie Dubois, 34 ans, Consultante
Investisseur débutantDéfi
Marie voulait diversifier ses revenus avec l'immobilier locatif mais ne savait pas par où commencer.
Solution
Grâce au radar Selery, elle a identifié son premier bien rentable. Les calculateurs l'ont aidée à négocier au bon prix.
Résultats
- 15 biens acquis en 3 ans
- 8.2% de rendement moyen
- 2 400€ de revenus mensuels nets
- 30h/mois économisées en gestion
"Selery m'a donné la confiance pour me lancer. Le radar détecte les bonnes affaires avant tout le monde !"
— Marie Dubois, 34 ans, Consultante
Optimisation d'un portefeuille de 45 biens
Jean-Claude Martin, 52 ans, Chef d'entreprise
Investisseur expérimentéDéfi
Jean-Claude possédait 45 biens mais manquait de visibilité sur la performance globale de son patrimoine.
Solution
Les analytics Selery lui ont révélé les biens sous-performants. L'IA a identifié les optimisations possibles.
Résultats
- +2.1 points de rendement global
- 850k€ de valorisation supplémentaire
- 15 biens cédés et réinvestis
- Fiscalité optimisée (45k€ économisés)
"Les insights de Selery ont transformé ma façon de voir mon patrimoine. Chaque décision est data-driven."
— Jean-Claude Martin, 52 ans, Chef d'entreprise
Cas d'usage par catégorie
Acquisition et prospection
Identifier les quartiers en croissance
Utilisez l'IA pour détecter les zones à fort potentiel avant tout le monde
Fonctionnalités utilisées
Négocier au juste prix
Obtenez une estimation précise pour négocier en position de force
Fonctionnalités utilisées
Gestion et optimisation
Automatiser la gestion locative
Réduisez le temps de gestion avec des processus automatisés
Fonctionnalités utilisées
Optimiser la fiscalité
Maximisez vos déductions et minimisez l'impôt
Fonctionnalités utilisées
Prêt à optimiser votre stratégie immobilière ?
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