Mécanisme comptable et fiscal permettant de déduire une partie du prix d'acquisition d'un bien immobilier chaque année.
Un bien acheté 200 000€ peut être amorti sur 25-30 ans, soit environ 7 000€/an déductibles.
Interface permettant à différentes applications de communiquer entre elles pour échanger des données.
L'API Selery permet d'intégrer vos données immobilières dans votre système comptable.
Capacité d'un bien immobilier à générer suffisamment de revenus pour couvrir ses charges sans apport extérieur.
Un bien en autofinancement génère 1200€ de loyer pour 1150€ de charges mensuelles.
Notre glossaire couvre tous les aspects de l'investissement immobilier : fiscalité (LMNP, SCI, déficit foncier), rentabilité (cash-flow, ROI, cap rate), réglementation (DPE, passoires thermiques) et stratégies d'investissement.