Gestion Locative
Optimisez la gestion de votre parc locatif avec un suivi complet des baux, de l'encaissement des loyers et de la relation avec vos locataires.
Vue d'ensemble locative
Locations en cours
Baux actifs et locataires
Biens vacants
En recherche de locataires
Échéances à venir
Fins de bail et renouvellements
Impayés
Retards et contentieux
Biens en location
Appartement T3 - Lyon 6ème
ActifÀ jourStudio - Lyon 2ème
ActifRetard 15jMaison T4 - Villeurbanne
ActifÀ jourGestion locative complète
Configurer vos biens locatifs
Renseignez les informations de vos biens pour automatiser la gestion locative.
Informations du bien
Paramètres locatifs
Processus de location
Suivez le processus complet de la recherche de locataire à la signature du bail.
Recherche locataire
2-4 semainesDiffusion annonce et sélection candidats
Constitution dossier
1 semaineVérification documents et garanties
Signature bail
1 semaineÉtablissement contrat et état des lieux
Suivi locatif
Durée du bailGestion courante et relation locataire
Outils de gestion au quotidien
Utilisez les fonctionnalités avancées pour automatiser votre gestion locative.
Gestion des locataires
Fiches complètes et historique des paiements
Quittances automatiques
Génération et envoi automatisés
Alertes échéances
Notifications fins de bail et renouvellements
Calculs automatiques
Révisions de loyer et charges
Documents légaux
Modèles de baux et avenants
Gestion contentieux
Suivi des impayés et procédures
Suivi financier
Revenus mensuels
Loyers et charges collectées
Taux recouvrement
Paiements dans les délais
Croissance
Augmentation des revenus (12 mois)
Gestion légale et réglementaire
Documents automatisés
- • Baux conformes à la loi ALUR
- • Quittances de loyer automatiques
- • États des lieux détaillés
- • Avis d'échéance et rappels
Conformité réglementaire
- • Révisions IRL automatiques
- • Gestion des diagnostics
- • Suivi des assurances
- • Procédures contentieux
Bonnes pratiques de gestion locative
Sélection locataires
- • Vérifier revenus (3x le loyer minimum)
- • Contrôler pièces d'identité et justificatifs
- • Demander garant ou assurance loyers impayés
- • Effectuer état des lieux détaillé
Suivi relation locataire
- • Communiquer régulièrement et clairement
- • Traiter rapidement les demandes d'entretien
- • Respecter les délais de préavis
- • Anticiper les fins de bail
Gestion des risques locatifs
Risques principaux
- • Impayés de loyer
- • Dégradations du bien
- • Vacance locative prolongée
- • Litiges avec locataires
Mesures préventives
- • Souscrire assurance loyers impayés
- • Prévoir provision pour travaux
- • Maintenir le bien en bon état
- • Documentation complète des échanges